老师：取得土地用作商品房开发怎么有的是计入开发成本，有的是计入无形资产啊

老师：取得土地用作商品房开发怎么有的是计入开发成本，有的是计入无形资产啊

答： 你需要看这块土地的用途，如果是开发商品房等，就进开发成本--土地出让金。 分录： 借：开发成本-土地出让金 贷：银行存款 如果是自用的，或是自用建企业的可以根据具体情况记入无形资产等科目

房地产行业前期，为什么写字楼开发与商品房开发走的科目不一样；写字楼土地使用走无形资产；商品房土地走开发成本-土地开发费?

答： 因为写字楼不是用于销售，是用于出租，属于单位自己的资产，所以土地使用权计入无形资产科目。商品房是用于销售，所有的成本（包括土地使用权）都需要在开发成本科目核算。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业(开发商品房出售)，购土地等前期开发成本，年底需要结转吗

答： 你好 没完成不需要结转