房地产行业 业务2，通过土地出让取得土地使用权，用于开发商品房，入账为无形资产 业务9，通过招投标取得土地使用权，用于开发商品房，入账为开发成本， 老师，同样是用于开发商品房，为什么入账不一样？

房地产行业业务2，通过土地出让取得土地使用权，用于开发商品房，入账为无形资产业务9，通过招投标取得土地使用权，用于开发商品房，入账为开发成本，老师，同样是用于开发商品房，为什么入账不一样？

答： 这是答案有点问题，应该都入开发成本，房地产开发企业的用于商品房开发的，入开发成本，如果是用于建办公楼或厂房自用的，就应该计入无无形资产

房地产企业，购买了块地的土地使用权，用来做商品房出售，总共25层，1层2层为商铺。如果1层2层不出售，自己出租的话，是不是要把取得土地使用权的价款分成两部分，一部分记入开发成本，一部分记入无形资产。如果是全部出售是全部都记入开发成本吗？

答： 你好！全部计入开发成本，自用在转入固定资产

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业购入的土地使用权如果是自用就记入无形资产，如果是用于建造对外出售的商品房就记入开发成本。我们公司目前情况是，购入无形资产修建一栋楼，其中两层是自用，其余全部出售。这个该怎么入帐呢

答： 还是计入你们自用的无形资产