房地产开发企业要开发一个住宅小区，比如开发12栋住宅楼，现半年过去了，收到施工单位开来一张工程建筑服务发票1.1亿，那我要如何分摊计入这12栋楼的开发成本？因为各栋楼施工进度快慢不一致？

梁老师 追问

2018-12-20 19:43

不是按建筑面积分摊吗？老师，能举个例子吗？我不知计算过

朴老师 解答

2018-12-21 09:20

计算并结转已完开发产品实际成本。 
  计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品”账户，即借记“开发产品”账户，贷记“开发成本”账户。 
  按已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户。 
  即借记“经营成本”、“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”等账户，贷记“开发产品”账户。

梁老师 追问

2018-12-21 09:22

老师，不是问你账务处理，是问开发成本具体分摊的计算公

朴老师 解答

2018-12-21 09:30

单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积

梁老师 追问

2018-12-21 12:04

我不知要依据什么原始单据来核算成本

朴老师 解答

2018-12-24 09:47

你们的用料单等