房地产开发企业，分期开发的，成本对象按期内单独一栋楼来确定吗？比如一期开发三栋楼，是以一期内的三栋整体算一个成本对象还是其中的一栋楼来确定为一个成本对象？

大力的石头 追问

2020-03-15 21:26

蒋飞老师好，课堂里的叙述——“土地成本按占地面积发分，分期开发的，首先按本期全部成本对象占开发总面积的比例分，然后再按某一成本对象占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配”，这句话不理解。

蒋飞老师 解答

2020-03-15 21:34

分期开发，成本分两步计算：
1.算本期的成本
2.本期内再分配成本
分配依据都是占地面积

大力的石头 追问

2020-03-15 21:36

本期内再分配成本就得按单栋楼来分了

蒋飞老师 解答

2020-03-15 21:44

你好！

是的。

大力的石头 追问

2020-03-15 21:47

但是我提第一个问题时，您说是以一期内的三栋楼整体为一个成本对象

蒋飞老师 解答

2020-03-15 22:00

成本对象会计可以自己确定的

蒋飞老师 解答

2020-03-15 22:02

您好，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。