有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租6000元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价500万，首付150万，可获得350万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。 请采用年平均法计算房租和购房，那种成本较低。

有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。

答： 你好，第一年租房年租金7000*12%2B7000*3%=84210元 第一年购房年成本1350000*3%%2B3150000*4.9%=194850元 可以看出:第一年租房成本小于购房成本，租房成本较低。

老师你好，我们其中一个股东以前期支付的房租中介费、房租押金及房租垫支的费用入资，这部分这样记账对吗？中介费 借：管理费用-中介费 贷：实收资本房租押金 借：其他应收款-押金 贷：实收资本房租 借：预付账款-房租 贷：实收资本

答： 你好，股东以前期支付的这些入资，是这样做分录的 

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问老师，企业支付了一年的房租费和押金怎么做账务处理

答： 借：预付账款 贷：银行存款 借：其他应收款-押金 贷：银行存款