老师您好，我们公司租的房子，我们提前不租了，交给房东的押金，估计房东也不能给了，我把押金转成租金，后面还要附什么说明吗？

Lili 追问

2025-12-22 11:10

老师我们房租是提前退的，发票远大于实际金额 ，我们当时提前就把三年的房租开出来了，后期有变动没有办法。

家权老师 解答

2025-12-22 11:13

那么开的发票要开负数红冲

Lili 追问

2025-12-22 11:39

老师开的是普票还用红冲吗？

家权老师 解答

2025-12-22 11:39

是的，普票还是要红冲的

Lili 追问

2025-12-22 11:45

老师以前是开的纸质的发票，现在都是电子发票了，也要冲红吗

家权老师 解答

2025-12-22 11:47

是的，那个也是要红冲才行

Lili 追问

2025-12-22 11:52

老师我想问一下冲红的剩余金额 怎么做账？我们房租是一年一打款，也就是发票多开一年，我们也没有给对方打款也没做账只是开了发票。

家权老师 解答

2025-12-22 11:53

直接冲多做的房租费用

Lili 追问

2025-12-22 11:55

我们没有多做房租费呢，比如，我们合同签了三年，我直接到税务开了三年的发票，提前一年不租了，我们打款方式是每年到期前打，也就是最后一年我们也没有打款，但是发票有，但是我没有做呢？

家权老师 解答

2025-12-22 11:57

发票没开在一起就不管他了

Lili 追问

2025-12-22 11:59

老师我们是开了三年的，但我们就使用了2年，我问您的意思就是多开了一年需要冲红吗？我们也没有给房东打款，我也没有做账。

家权老师 解答

2025-12-22 12:01

你们不管了，提示对方红冲。把发票退回

Lili 追问

2025-12-22 12:06

老师主是发票是我们企业自己开，房东不给开

家权老师 解答

2025-12-22 14:16

那么自己去退回，退税就行

Lili 追问

2025-12-22 14:29

老师那，我们到税务局冲红，比如我们开了11万的发票，减去这11个月的冲红就可以了是吗？账我就不用处理，因为也没做账。

家权老师 解答

2025-12-22 14:31

是的，那个红冲可以退税的

Lili 追问

2025-12-22 14:33

老师不冲红就是企业吃亏，不能退税，但也不影响什么是吗？

家权老师 解答

2025-12-22 14:35

是的，不冲红就是企业吃亏，不能退税，但也不影响什么

Lili 追问

2025-12-22 14:52

好的，谢谢老师，老师，那现在押金房东也不给退，我把这个押金冲房租，后面附件还要什么说明吗？

家权老师 解答

2025-12-22 14:53

自己写个说明说明一下