有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。 请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。

有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。

答： 你好，第一年租房年租金7000*12%2B7000*3%=84210元 第一年购房年成本1350000*3%%2B3150000*4.9%=194850元 可以看出:第一年租房成本小于购房成本，租房成本较低。

甲公司采用实际成本法核算包装物，包装物摊销采用五五摊销法，2010年出租库存用包装物200件，每件实际成本100元，共计20000元，收取押金24000元，存入银行；租期2个月，每个月每件租金30元，租赁期满收取；租赁期满，收回入库包装物180件，以银行存款退回押金21600元，其余20件未能收回，没收其余押金答案？

答： 借，其他业务成本10000 贷，周转材料，摊销10000 借，银行存款24000 贷，其他应付款24000 借，银行存款3000×2 贷，其他业务收入6000 借，其他应付款24000 贷，银行存款21600 其他业务收入3400

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，我们是机械租赁公司，从别的公司租的机械再租给施工单位，我们收到的是建筑工程机械租赁发票，该怎么做账？可以直接作为成本，借：主营业务成本 贷：银行存款吗

答： 您好，这个是可以 直接作为成本，借：主营业务成本 贷：银行存款的