，商品房在计算单位开发成本时，是用土地出让金除以占地面积还是建筑面积？

，商品房在计算单位开发成本时，是用土地出让金除以占地面积还是建筑面积？

答： 按规划证上的建筑面积

房地产开发企业为建造商品房购进的土地使用权，在后续商品房建造期间不将土地使用权的价值摊销到房地产成本 那么计入到哪呢

答： 你好！ 房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目，在不同阶段而不同。 1..在开发之前在无形资产科目核算，资产负债表中列入无形资产； 2..开始开发之后在开发成本核算，资产负债表中列入存货。（不用摊销了）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我公司有个旧改项目，只要以商品房为主，那么是不是属于房屋开发成本还是土地开发成本？

答： 如果只针对房屋进行旧改，计入房屋开发成本，如果对房屋周围的基础设施，比如通电、通路、供水、通讯、排水等等也要进行旧改的话，这类成本是计入土地开发成本的。