，商品房在计算单位开发成本时，是用土地出让金除以占地面积还是建筑面积？

，商品房在计算单位开发成本时，是用土地出让金除以占地面积还是建筑面积？

答： 按规划证上的建筑面积

老师，同一栋楼，一层商业用房，二层以上住宅用房，请问怎样分摊土地成本？是不是这样分摊：底商应分摊的土地成本=底商建筑面积/该栋建筑物总可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本；住宅应分摊的土地成本=住宅建筑面积/该栋建筑物可售建筑面积*该栋建筑物应分摊的土地成本？

答： 同学你好 是这样操作的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我公司有个旧改项目，只要以商品房为主，那么是不是属于房屋开发成本还是土地开发成本？

答： 如果只针对房屋进行旧改，计入房屋开发成本，如果对房屋周围的基础设施，比如通电、通路、供水、通讯、排水等等也要进行旧改的话，这类成本是计入土地开发成本的。