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老师，房地产开发企业不能提供金融机构证明的按取得土地使用权与房地产开发成本之和的10%，请问如果公司这两项之和的10%为一千万，实际期间费用只有800万，那我是要按哪个金额扣除呢
连晓峰
于2018-11-17 09:15 发布 942次浏览
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蒋飞老师
职称： 注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
2018-11-17 10:02
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老师，房地产开发企业不能提供金融机构证明的按取得土地使用权与房地产开发成本之和的10%，请问如果公司这两项之和的10%为一千万，实际期间费用只有800万，那我是要按哪个金额扣除呢
答： 你好！ 按10%计算扣除
对于利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息或不能提供金融机构证明的，其允许扣除的房地产开发费用按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内扣除。2.怎么通俗易懂的理解？
答： 你好，学员，这个就是限额扣除的意思的，土地款和开发成本的10%的
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
老师，房地产企业土地增值税清算时，开发费用按取得土地使用权支付的金额和开发成本之后的10%以内计算扣除，是直接按10%扣除吗，还是在10%以内据实扣除？
答： 您好！直接按10%扣除，不是限额
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连晓峰 追问
2018-11-17 10:09
蒋飞老师 解答
2018-11-17 10:12