第16题 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为（ D ）。 A. 2000－900＝1100（万元） B. 6000×10%＝600（万元） C. 2000×10%＝200（万元） D. （1000＋6000）×10%＝700（万元） 如果900万元可以提供金融机构的贷款利息证明，是选C吗？

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，已知与商品房相关的取得土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；与转让该商品房有关的税金为200万元。计算转让该商品房项目缴纳的土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的合计金额=10000*（10%+20%）=3000万元 税金200万元 不可以扣除吗 还是题目中没让计算可以扣除的税金

答： 你好，与转让该商品房有关的税金为200万元可以扣除，只是题目中没让计算可以扣除的税金

第16题甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为（ D ）。A.2000－900＝1100（万元）B.6000×10%＝600（万元）C.2000×10%＝200（万元）D.（1000＋6000）×10%＝700（万元）如果900万元可以提供金融机构的贷款利息证明，是选C吗？

答： 不是的，那样就是900+（1000+6000）*扣除比例

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用＝2953.6×9%= 265. 82 （万元）开发费用老师讲的是×10%呀？这里咋是9%

答： 您好，不是统一的10%，本题中倒数第3行的括号内特意说了扣除标准是9%