多选第一题D为什么错？答案说是应该按建造成本计入投资性房地产，我拍的图片说的是自用转公允，应该按转换当日的公允价值计量，那么完工日不是转换转换日？第二题多选，房地产企业建造办公楼应该作为无形资产还是存货？

多选第一题D为什么错？答案说是应该按建造成本计入投资性房地产，我拍的图片说的是自用转公允，应该按转换当日的公允价值计量，那么完工日不是转换转换日？第二题多选，房地产企业建造办公楼应该作为无形资产还是存货？

答： 准则是这么规定的，类似的情况还有很多，比如接受投资的固定资产入账按照合同协议入账，而不是按照公允 所以自己建的按照自己产生的成本入账，该结果可能与现实公允不一致 对于新产生的资产，往往以付出对价的公允入账，可以自己总结一下。

多选第一题D为什么错？答案说是应该按建造成本计入投资性房地产，我拍的图片说的是自用转公允，应该按转换当日的公允价值计量，那么完工日不是转换转换日？第二题多选，房地产企业建造办公楼应该作为无形资产还是存货呢？

答： 完工日不代表是转换入啊，用于办公就是无形资产啊

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

答： 您好，ACD企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧（累计摊销）、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。