老师，房地产开发企业未签订商品房预售合同收取的定金需要预缴税吗？

梁老师 追问

2018-10-19 14:54

老师，不是等签了预售合同再确认预收账款交税吗

老刘 解答

2018-10-19 14:58

不是的。因为网签合同还需一段时间

梁老师 追问

2018-10-19 15:15

老师，现都是网签合同吗？最快多久？

老刘 解答

2018-10-19 15:53

一般情况下得一个月左右，这也个房地产的资金有关系。

梁老师 追问

2018-10-19 16:53

老师，能具体解释下怎么有关吗

老刘 解答

2018-10-19 21:54

房款的收入有专门政府机构监管，房地产需要把这款存入监管户，但是大部分的房地产不可能全部做到这一点的，如果不把钱存到那个户上就不能网签就不能备案。
反正这一块比较复杂一些，我也解释不清

梁老师 追问

2018-10-20 05:52

老师不存入监管户存一般公司账户可以吗？是不是一定要存监管户才确认主营业务收入？

老刘 解答

2018-10-20 09:08

存入监管户和确认收入一点关系都没有。