房开企业预售房子，与一客户签订售房定金协议，收到定金2万元，客户未能履约交付首付并签订合同，公司按合同约定挞定定金，请问，2万元是否要上增值税？

房开企业预售房子，与一客户签订售房定金协议，收到定金2万元，客户未能履约交付首付并签订合同，公司按合同约定挞定定金，请问，2万元是否要上增值税？

答： 你好，第一、在收到订金、诚意金、意向金时计入“其他应付款”科目。不作为“预收账款”处理。不预缴增值税。 第二、若潜在的业主如期签订购房合同，则定金、诚意金、意向金不予退还，转为定金或者预售房款。“其他应付款”科目转化为“预收账款”科目，来预缴增值税。 第三、若潜在业主未按期签订合同，则订金、诚意金、意向金，应当予以退还，冲减“其他应付款”科目可。

企业收到对方支付的合同违约金，开增值税专用发票吗？

答： 您好！如果对方是一般纳税人的话可以开的。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业企业在前期收到业主的定金时需要预缴增值税吗？还没有开始预售房屋的情况下

答： 房地产企业企业在前期收到业主的定金时需要预缴增值税。房地产开发企业取得的预收款包括定金、分期取得的预收款（含首付款、按揭款和尾款）和全款。