国有粮食购销企业，房地产税、增值税怎么核算、缴纳呢

国有粮食购销企业，房地产税、增值税怎么核算、缴纳呢

答： 您好，房产税是有房产的纳税人征收的，有两种计算方法：一是自己用的，根据原值*(1-扣除比例）*1.2%，这里的扣除比例有当地税务局定，一般30%，第二种出租给别人的，根据租金*12%。房产税是按年计算，按极度申报缴纳。 增值税你是一般纳税人的话，当期应交增值税就是当期销项税额-当期进项税额-上期留抵的进项税额+本期进项税额转出的金额-减免的税款，一般纳税人是按月申报缴纳的。如果是小规模纳税人的话，就是简易计税的，税率3%，符合月销售低于3万，季度销售低于9万的，开的普票可以减免增值税，小规模纳税人一般是季度申报缴纳的。

房地产土地增值税凊算以后销售尾盘，如何计算缴纳土地增值税？

答： 你好，同学。 清算后再销售的土地增值税。 是按实际销售面积交纳。 销售收入是确定的。就是扣除项。 扣除项是用之前清算时的扣除总金额/清算总面积*销售面积计算的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业销售开发产品应纳的土地增值税在“税金及附加”科目中核算？

答： 在税金及附加核算。