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朴老师

职称： 会计师

2026-05-04 11:03

成本模式下，2×22 年 12 月 31 日购入的投资性房地产，当月增加，下月起计提折旧，因此 2×22 年不计提折旧，从 2×23 年 1 月开始计提。
2×24 年 1 月 1 日变更为公允价值模式后，不再计提折旧，因此 2×24 年 1 月无需计提折旧

小树苗 追问

2026-05-04 11:06

这个点有点混乱，按理来说是当月减少当月照提，但是又转为公允模式，不再计提折旧。

朴老师 解答

2026-05-04 11:12

“当月减少当月照提，下月不提”，仅适用于资产处置 / 用途改变的场景。
本题是计量模式变更为公允价值模式，规则直接失效，从变更日（2×24 年 1 月 1 日）起就不再计提折旧，不适用 “当月照提” 的规则。

小树苗 追问

2026-05-04 11:15

好的，谢谢解答

朴老师 解答

2026-05-04 11:16

满意请给五星好评，谢谢

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相关问题讨论
那您这种就不用折旧了
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你好你把具体题目发过啊看看
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    成本模式下，2×22 年 12 月 31 日购入的投资性房地产，当月增加，下月起计提折旧，因此 2×22 年不计提折旧，从 2×23 年 1 月开始计提。 2×24 年 1 月 1 日变更为公允价值模式后，不再计提折旧，因此 2×24 年 1 月无需计提折旧 答

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