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朴老师

职称： 会计师

2026-04-23 12:05

全年基础税额 = 253.28㎡ × 地段年单位税额
实际全年应交 = 基础税额 × 50%
郑州常规地段：
三级地段 8 元 /㎡/ 年：全年应交 = 253.28×8×50%=1013.12 元
二级地段 12 元 /㎡/ 年：全年应交 = 253.28×12×50%=1519.68 元
一级地段 18 元 /㎡/ 年：全年应交 = 253.28×18×50%=2279.52 元
税款所属期：2021 年 6 月～至今，按年度分季度累加补缴，同时加收滞纳金

学堂用户_ph807735 追问

2026-04-23 12:08

好的，我公司2023年出售了并且公司又搬迁到另外一个地方了，怎么解释呢？

朴老师 解答

2026-04-23 12:11

本公司 2021 年 6 月购入该地下储藏间，2023 年度已全额对外转让出售，房产权属已过户给新业主；
城镇土地使用税纳税义务，房产卖出当月终止，仅补缴 2021.06-2023 房产过户当月的税款，后续年度不再产生纳税义务。土税纳税跟着房子权属走，不是跟着公司注册地址走
公司搬迁不影响原有房产土税，房子卖了才不用交
只补持有期间税款：2021.6 ~ 2023 过户当月，不用补缴 2024-2026 年税款

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相关问题讨论
你好，城镇土地使用税是按照土地使用面积，房产税的话，如果你是出租就按照租金
2023-05-23 09:31:52
本年应缴纳的土地使用税=12755*适用的税率
2022-03-09 15:49:33
你好！这个是按占地面积来的，税率每个地方不同。按面积一平方比如3块到10块
2024-07-12 17:07:15
就是按土地面积*当地税局核定的单位税额
2024-01-18 11:41:44
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税
2023-05-23 14:06:12
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