城镇土地使用税和房产税申报依据是根据什么来申报的？

吴会计 追问

2023-05-23 09:34

土地使用面积是根据不动产证的哪一个数据（产证上的哪个明细）填写申报？  房产原值在房产证上显示不出来原值

宋生老师 解答

2023-05-23 09:35

你好，这个是按占地面积来的。不是，按建筑面积。
房产原值，你按所购买的时候房产的发票

吴会计 追问

2023-05-23 09:36

占地面积是不动产证上哪一栏？

宋生老师 解答

2023-05-23 09:38

你好，把你的房产证拍个照片来。

吴会计 追问

2023-05-23 09:51

不动产权证上传了，一次只能上传3个还有3个

宋生老师 解答

2023-05-23 09:52

 你好，税务局一般就是看这个房屋建筑面积。

吴会计 追问

2023-05-23 09:56

这个房屋建筑面积是土地使用税计税依据吗？这个产证分为土地证和房产证吧？

宋生老师 解答

2023-05-23 09:59

你好，现在很多地方已经不分了，就是直接不动产权证，没有土地证和房产证。

吴会计 追问

2023-05-23 10:09

不动产权证上的  建筑面积和土地面积都要交税吗？还是只计算土地面积的？

宋生老师 解答

2023-05-23 10:13

 你好，一般只按土地的面积。占用的土地的面积不是共有土地的面积。

吴会计 追问

2023-05-23 10:47

那如果这有这图片上的3个产权证怎么申报土地使用税和房产税？

宋生老师 解答

2023-05-23 10:57

你好，房产税这上面没有房产金额确认不了。
土地使用税就用那上面的面积乘以单位的税额就可以了。

吴会计 追问

2023-05-23 11:04

上面的哪个面积？

宋生老师 解答

2023-05-23 11:12

 你好，就是房产证它上面有一行不是面积吗？