1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

李老师

职称： 中级会计师

2015-11-23 09:12

下列情况可以免交房产税：

2
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。

3
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。

4
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免

5
4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

6
5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。

7
6.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

8
7..经财政部批准免税的其他房产：

9
（1）老年服务机构自用的房产免税。

10
（2）损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

（3）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。

（4）在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。

（5）为鼓励地下人防设施，暂

上传图片  
相关问题讨论
您好，高新区有免房产税的政策出台，原来交的房产税可以退还，具体咨询高新区税务局，或者当地的12366确认，谢谢。
2022-02-26 14:28:26
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 　　因此，对违章建筑属于产权未确定范围，房产税由房产代管人或使用人缴纳。
2021-11-30 14:07:05
决策层面：需董事会等权力机构（如公司章程规定的类似能够对公司重大经营决策作出决定的机构，可能是股东会、董事会等 ）作出书面决议，明确表明将投资性房地产重新开发用于销售。以决议日作为转换日，这是转回的关键前提，体现公司经营决策的转变 。 会计处理层面： 成本模式计量：如果投资性房地产采用成本模式进行后续计量，在满足上述决策条件后，应按照投资性房地产的账面价值，将其从 “投资性房地产” 科目转入 “开发产品” 科目 。会计分录为： 借：开发产品（投资性房地产账面余额 - 投资性房地产累计折旧 / 摊销 - 投资性房地产减值准备后的金额） 投资性房地产累计折旧 / 摊销 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 公允价值模式计量：当投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，在转换日，应按照投资性房地产的公允价值，将其从 “投资性房地产” 科目转入 “开发产品” 科目 ，同时将 “公允价值变动损益” 科目余额（若有）一并转出。会计分录为： 借：开发产品（转换日的公允价值） 贷：投资性房地产 —— 成本 —— 公允价值变动（或借方 ） 借或贷：公允价值变动损益（若存在公允价值变动累计金额 ）
2025-07-01 10:33:23
已经开发完成了，没法再转回开发产品的
2025-10-20 16:32:15
你好，这个需要找一下。
2024-03-26 15:13:36
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育科技有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备19043111号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...