企业外购办公楼，增值税差额计税，折旧怎么处理，比如2005年买入办公楼1000万，已提折旧900万，2018年7月出售，含税价5000万，增值税多少？

企业外购办公楼，增值税差额计税，折旧怎么处理，比如2005年买入办公楼1000万，已提折旧900万，2018年7月出售，含税价5000万，增值税多少？

答： 您好： 是指简易计税吧，计税不考虑折旧，会计通过固定资产清理，把固定资产也折旧等都结平了 应纳增值税＝5000/1.05*5%＝238.10万，

企业外购办公楼，增值税差额计税，折旧怎么处理

答： 按照不含税金额，残值5%、年限20年计提折旧

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司售楼，实际收款2092.8万，含增值税9%，存入银行，该办公楼原价3000万元，采用年限平均法20年计提折旧，预计净残值4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备

答： 累计折旧=3000*(1-0.04)/20*9=1296 借：固定资产清理1704       累计折旧1296  贷：固定资产3000 借：银行存款2092.8  贷：固定资产清理1920        应交税费-应交增值税（销项税额）172.8  借：固定资产清理216  贷：资产处置损益216