老师，你给我看看这个房产税是怎么计算的？

apple老师 解答

2026-03-06 20:44

此处70%是各地政府给定的比例，

也就是减免30%
房产余值=房产原值*（1-30%）

apple老师 解答

2026-03-06 20:45

年税率=1.2%
一共3个月。

符合6税2费优惠  因此。再减半

37 追问

2026-03-06 21:08

老师厉害，一下子懂了！！问题一，老师在帮我看看这个城镇土地使用税的面积是133打头，为何申报表计税依据是2070？问题二，上面交房产税的那三个房子用交城镇土地使用税不？

apple老师 解答

2026-03-06 21:34

如果你家的土地不是免税的。
基本上都是 房地 不分家  两个税一起交

房产税和城镇土地使用税

apple老师 解答

2026-03-06 21:35

能看一下你的城镇土地使用税的申报表吗

37 追问

2026-03-06 22:06

老师，太能看了，就是想让你帮我看看呢！（这三个图，依次是房产税申报表，城镇土地税采集信息表和城镇土地使用税申报表！感觉不配套呢！！我正看不明白呢）我以后可以指定找你么？

apple老师 解答

2026-03-06 23:00

理论上说2070是当时税局核定的应税面积。

第一。看上面的登记信息 2005年就登记了，
说明没有少报面积，

第二，你们公司属于水泥厂，和这个工厂的性质有关，

因为水泥厂  税法上有规定 比方说 有采石场之类的，采石场占用的土地面积 是免征土地使用税的

第三，应该除了采石场 可能还有专属用地。都是免税的，

第四，只有办公用地  车间用地才交税，

apple老师 解答

2026-03-06 23:02

谢谢同学的信任。

可以在发送题目 @apple 老师  我如果在线的话，就能找到我，

apple老师 解答

2026-03-06 23:02

有点晚了  早点休息。工作辛苦了