送心意

朴老师

职称会计师

2026-02-05 11:34

2017 年 8 月成为一般纳税人前的水电费进项:未抵扣,无需转出
2017 年 8 月后一般纳税人期间的进项:仅专用于房产出租简易计税的部分转出,用于一般计税的可正常抵扣,无法划分的按销售额比例计算转出
2018 年前按原值缴房产税、2019 年起从租计征,不影响水电费进项抵扣判定,核心看出租的增值税计税方式(一般 / 简易)

追问

2026-02-05 11:40

从租都是简易5%开票的

朴老师 解答

2026-02-05 11:40

今年开始没有五个点了

追问

2026-02-05 11:41

那我就是从19年开始的都进项税额转出,之前的不影响

追问

2026-02-05 11:42

老师,一般纳税人,今年不是还要看是不是2016年5.1之前吗,

朴老师 解答

2026-02-05 11:43

是的
老项目还是可以的

追问

2026-02-05 11:47

老师,2018年之前含2018年是按原值缴房产税,进项税额不用转出,2019年开始按从租简易计税,进项税额都要转出,是这样吧

朴老师 解答

2026-02-05 11:50

同学你好
对的,是这样的

追问

2026-02-05 16:21

老师,可是2019年抵扣了2018年的进项,这要不要转出

朴老师 解答

2026-02-05 16:27

同学你好

这个不需要转出

上传图片  
相关问题讨论
您好,公司自用的也要申报,出租的是从价
2026-03-31 13:37:11
你好 当时我记得的是11%的
2022-06-11 07:41:47
您好!你如果要中间建账,你就先拿一个空的资产负债表,然后按报表项目一个个去盘点清查,然后填入到资产负债表,作为期初数,重新开始做
2022-04-22 13:59:27
1,不变更 2,一般计税可以抵扣,简易计税不可以抵扣
2022-03-30 18:26:06
您好,什么时候出租什么时候缴纳
2022-03-16 13:37:56
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    最新问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...