老师，公司去年出租了部分的厂房，没有缴纳房产税，那我现在能不能按照从价计征房产税，我们这边是按年申报房产税

SMY 追问

2026-03-31 14:05

就是出租部分从租计征，自用部分从价计征，从价计征部分原值要扣除从租部分的，那从租部分的原值怎么确认？

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:06

从租这部分，这个需要评估，是多少就填多少

SMY 追问

2026-03-31 14:11

老师，这按照什么标准进行评估？按照建筑面积的占比可以吗

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:12

可以的，按照建筑面积的占比可以吗

SMY 追问

2026-03-31 14:19

老师，如果出租部分不太好核定原值，全部按照从价计征可以吗

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:22

不行的，这种税务局不认可的

SMY 追问

2026-03-31 14:25

那出租部分的原值，出租金额和出租面积，都是自己填写的，需要提供上传合同什么的资料吗

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:25

不用，这种直接填写就行

SMY 追问

2026-03-31 14:32

老师，我们浙江这边的房产税是按年计征的，26年3月申报缴纳25年的房产税，那出租的这部分也是按年计征的吗

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:33

是的，你一起申报就可以

SMY 追问

2026-03-31 14:50

老师，我们租给了好几个客户，申报时只能填写一个租户，这怎么添加呢

刘艳红老师 解答

2026-03-31 14:51

这个你加一起申报就可以