老师，您好，我想问一下，我家是一般纳税人，自有房产已有30年房龄，进行出租。 ①租赁不动产税率为9%，是否是一经取得不得变更。 ②如果按简易计税5%税率。 以上①②因房子而产生的进项税是否可以抵扣。 ③自有房产，如果出租之后，开租房发票，是不是就不用按照从价计征房产税了。 ④若是收取对方10万块钱，租房租金占比很少，物业费占比很多，是否可行。多少算合理。另物业费部分是否可以抵扣进项税

老师，您好，我想问一下，我家是一般纳税人，自有房产已有30年房龄，进行出租。①租赁不动产税率为9%，是否是一经取得不得变更。②如果按简易计税5%税率。以上①②因房子而产生的进项税是否可以抵扣。③自有房产，如果出租之后，开租房发票，是不是就不用按照从价计征房产税了。④若是收取对方10万块钱，租房租金占比很少，物业费占比很多，是否可行。多少算合理。另物业费部分是否可以抵扣进项税

答： 1，不变更 2，一般计税可以抵扣，简易计税不可以抵扣

一般纳税人有不动产租赁（简易征收）和货物销售，费用的进项税可以抵扣吗

答： 货物销售对应的费用可以抵扣 不动产租赁不可以

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一般纳税人物业公司、哪些费用能抵扣进项

答： 您好 收到的水电费 单位车辆加油费 办公费 服务费等专用发票能抵扣进项