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方亮老师

职称： 税务师,会计师

2018-06-29 10:30

1、收到款项： 
借：银行存款 
贷：预收账款 
贷：应交税费-应交增值税-销项税额 
2、按月摊销租金： 
借：预收账款 
贷：主营业务收入

左岸 追问

2018-06-29 10:46

老师   这个租金应该是我们商管公司给买商铺的，但是因为之前买铺子时就已经返了，现在我们收到租金，可以作为我们主营业务收入吗？按理说我们是收取管理服务费才是我们主营业务收入啊

方亮老师 解答

2018-06-29 10:56

是开发商还是你们公司给购买方返款？如果是你们公司返款，什么原因导致的返款？

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相关问题讨论
计入营业外收入吧。。。。。。
2018-06-29 11:10:27
1、收到款项： 借：银行存款 贷：预收账款 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、按月摊销租金： 借：预收账款 贷：主营业务收入
2018-06-29 10:30:58
借；银行存款 贷；其他业务收入
2017-10-31 15:04:27
借；银行存款 贷；其他业务收入
2017-10-31 15:04:29
根据常规的商业实践和税务规定，租金发票应由物业公司开具给商户。因为物业公司作为出租方，负责收取租金并管理物业，是税务意义上的纳税人。而房产开发公司已经将楼房移交给物业公司，因此不负责开具租金发票。如果商户需要开具租金发票，应与物业公司联系并要求其提供相应的发票。
2024-01-25 12:41:37
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