个人股权转让，100万元注册资本。50%的股权已实缴50万元了，还有土地使用权一同转让，怎样计税？？

朴老师 解答

2025-08-01 22:07

个人股权转让涉及土地使用权转让，计税方式如下：
  个人所得税：以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳，税率20%。
 增值税：若为小规模纳税人，转让2016年4月30日前取得的土地，可选择按差额5%的征收率或3%的征收率全额计税；转让2016年5月1日后取得的土地，适用3%征收率，目前可减按1%征收。
土地增值税：以转让房地产所取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据，按30%-60%的超率累进税率缴纳。
 印花税：按股权转让合同金额的0.05%缴纳。
同时，以增值税税额为计税依据，还需缴纳城市维护建设税（市区7%、县城和镇5%、其他地区1%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（2%）。