个人出租不动产(门脸房,)怎么代开发票,在税务局APP上

鑫鑫
于2025-03-12 16:15 发布 217次浏览
- 送心意
刘艳红老师
职称: 中级会计师
2025-03-12 16:16
您好,你登陆电子税务局,在上面点发票代开
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您好,你登陆电子税务局,在上面点发票代开
2025-03-12 16:16:45
您好,能代开发票专票普票都可以。
2022-02-07 18:02:11
你好 ; 个人 这个房产是住房还是什么 。这样好判断下税种和税率
2022-03-30 09:47:54
同学你好
个人出租不动产取得租金收入,需要缴纳个人所得税,具体计算方式如下:
1.出租住房:应纳税额=【不含税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)-800元(费用扣除标准)】×税率(住房类个税税率为10%);
如果每月租金收入超过4000元:应纳税额=【不含增值税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)】×(1-20%)×税率(住房类个税税率为10%)。
1.出租非住房:应纳税额=【不含税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)-800元(费用扣除标准)】×税率(非住房类个税税率为20%);
如果每月租金收入超过4000元:应纳税额=【不含增值税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)】×(1-20%)×税率(非住房类个税税率为20%)。
在计算个人所得税时,需注意以下几点:
不含税的租金收入:指扣除增值税后的租金收入。
财产租赁过程中缴纳的税费:包括房产税、印花税等。
出租房屋实际开支的修缮费用:需提供有效凭证,且每次扣除限额为800元,一次扣除不完的,可在以后月份继续扣除。
2024-07-26 10:04:10
您好,缴纳增值税5%及其附加税根据地点减半,印花税减半,个人所得税计算得出。
2022-01-10 12:06:00
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