送心意

刘艳红老师

职称中级会计师

2025-03-12 16:16

您好,你登陆电子税务局,在上面点发票代开

鑫鑫 追问

2025-03-12 16:20

房主登录电子税务局,代开增税发票,选出租不动产,天维护租赁不动产信息,再开票是吗

鑫鑫 追问

2025-03-12 16:23

请问个人出租非住房,是不是按综合税率征收

刘艳红老师 解答

2025-03-12 16:26

不是按综合,这个要按一项一项来交的

鑫鑫 追问

2025-03-12 16:32

请问,住宅或非住宅是按什么来区别的

刘艳红老师 解答

2025-03-12 16:33

房产证上面有写的,按这上面的来

鑫鑫 追问

2025-03-12 16:43

用途:商业/商业用房用
这种就是非住房,一个月36000元,我按6.05%就行吧

刘艳红老师 解答

2025-03-12 16:45

去税务局开的话,可能不是这个,这个只是税负

鑫鑫 追问

2025-03-12 16:50

要是住房的话就要交个人所得税了吧20%-40%

刘艳红老师 解答

2025-03-12 16:53

住房个税只要交10%,非住房是20%

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相关问题讨论
您好,你登陆电子税务局,在上面点发票代开
2025-03-12 16:16:45
您好,能代开发票专票普票都可以。
2022-02-07 18:02:11
你好 ; 个人 这个房产是住房还是什么 。这样好判断下税种和税率   
2022-03-30 09:47:54
同学你好 个人出租不动产取得租金收入,需要缴纳个人所得税,具体计算方式如下: 1.出租住房:应纳税额=【不含税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)-800元(费用扣除标准)】×税率(住房类个税税率为10%); 如果每月租金收入超过4000元:应纳税额=【不含增值税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)】×(1-20%)×税率(住房类个税税率为10%)。 1.出租非住房:应纳税额=【不含税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)-800元(费用扣除标准)】×税率(非住房类个税税率为20%); 如果每月租金收入超过4000元:应纳税额=【不含增值税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费-出租房屋实际开支的修缮费用(限800元)】×(1-20%)×税率(非住房类个税税率为20%)。 在计算个人所得税时,需注意以下几点: 不含税的租金收入:指扣除增值税后的租金收入。 财产租赁过程中缴纳的税费:包括房产税、印花税等。 出租房屋实际开支的修缮费用:需提供有效凭证,且每次扣除限额为800元,一次扣除不完的,可在以后月份继续扣除。
2024-07-26 10:04:10
您好,缴纳增值税5%及其附加税根据地点减半,印花税减半,个人所得税计算得出。
2022-01-10 12:06:00
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