送心意

郭老师

职称初级会计师

2022-03-30 09:54

你好
个税1%-2%左右的。
大部分都是定额的。

陪你考证的初级班主任 追问

2022-03-30 09:55

老师,不是  10%吗??

郭老师 解答

2022-03-30 09:57

2)核定征收

  对个人出租房屋成本无法准确核算的,可参照财税〔2000〕91号文,暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即:住房按0.5%核定征收率,非住房1%核定征收率。

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个人出租房产给公司时,当事人应向主管税务机关申报并缴纳税款,所征税金额为出租价款的20%(一般税率)或5%(低税率)。如果是租赁企业与个人之间的租赁,那么也需要开具发票,税率为6%,所征税金额为出租价款的6%。个人出租房产时可以到工商部门、税务部门申请开具增值税发票,然后根据发票信息进行申报和缴纳。 拓展知识:处于安全考虑,从而保护个人与公司利益,个人出租房产时可以到工商部门签订租赁合同,租赁期间,公司享有租赁物品使用权,但应当在租期结束前归还租赁物品。
2023-03-17 13:42:20
你好 个税1%-2%左右的。 大部分都是定额的。
2022-03-30 09:54:29
租房代开发票的税率,具体取决于个人是否享有抵扣政策,如果没有抵扣政策,可以享受基准税率,以所得额为基数加税,基准税率为25%。如果符合抵扣条件,则税率可以降低至5%至20%,具体请参考税务机关最新公布的抵扣政策。此外,还可以根据具体情况按照税务机关要求缴纳个人所得税,以减少税金负担。
2023-03-22 10:32:11
您好,个人的开1000元的话,增值税是减免的,只需要交房产税,个人所得税合计是3.5%
2020-02-22 15:39:08
房产税4%个人所得税减按10%。
2024-01-12 09:14:25
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