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个人出租住房要缴哪些税
精选回答
个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。
1、增值税：按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%；
2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）；
3、印花税：按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；税额不足1元，按1元贴。
补充：出租不动产的税率应该是多少呢？
出租不动产，一般纳税人一般计税的增值税税率为9%，简易计税征收率为5%；
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法；出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。
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