;)
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
取消
确定
随土地出让金交缴纳的契税，增值税可以抵扣吗
精选回答
根据《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目时主要包括取得土地使用权所支付的金额。
对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
综上所述，取得土地使用权所交的契税在土地增值税清算时也是可以扣除的。
上一篇：
计提社保公积金会计分录是什么
下一篇：
商业折扣为什么不考虑增值税呢
推荐问题
增值税百分之十三怎么计算 问
增值税百分之十三计算： 销项税额=销售额*13%。 销项税额=含税金额/（1+13%）*13%。 不含税价=价税合计÷(1+税率)， 税额=价税合计÷(1+税率)× 税率。 答
计提并缴纳增值税及附加税的完整会计分录 问
1、增值税计提和缴纳会计分录： 计提时： 借：应交税费—应交增值税(转出未交增值税)。 贷：应交税费—未交增值税、 下月交纳时： 借：应交税费—未交增值税。 贷：银行存款。 答
增值税专用发票和普通发票的区别是什么 问
1、联次不同，增值税专用发票有3联，增值税普通发票则分好几种，1、2、5联都有。 2、发票使用人不同，增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，普通发票由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人使用。 3、作用不同，增值税专用发票可以抵扣进项税，增值税普通发票除特殊情况，是不能抵扣进项税额的。 答
增值税未申报或未比对什么意思 问
增值税未申报或未比对：这句话应该是清卡的时候提示的，一般是增值税没有申报，或者数据比对没有通过才提示，或者没有抄税就先申报，然后清卡。 如果未申报的话，应该先申报然后清卡，如果是比对不通过的话，要去税务大厅柜面清卡，如果是没有抄税就申报的话，要作废申报，然后抄税，报税再清卡。 答
经营租赁增值税税率是多少 问
根据税务机关规定其经营租赁分为不动产经营租赁和有形动产经营租赁，如果企业是一般纳税人的话，其提供的不动产经营租赁的增值税税率为9%，有形动产经营租赁增值税税率是13%。如果企业是小规模纳税人的话，其提供的不动产经营租赁的增值税征收率为5%，有形动产经营租赁增值税征收率是3%。 答
相似问题房地产企业增值税中可抵扣收入的土地价款是否包含土地出让金、土地交易契税、土地交易费、城市配套费，土地款滞纳金、土地款分期缴纳利息？
答： 同学你好 财税〔2016〕36号）第一条第（三）项第10点的规定，一般纳税人的房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
自建房，划拨地，现在缴纳土地出让金变成商业用地，办理不动产证，契税是根据土地出让金的金额交吗还是根据房子的价值交？
答： 土地和房屋分别 土地 划拨土地使用权出让：当划拨土地使用权经批准改为出让方式重新取得该土地使用权时，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。 划拨土地使用权转让：如果先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。若划拨土地性质未发生改变，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
请问土地评估增值可以入账吗？需要交所的税或土地增值税吗？如股权转让，增值部分可以抵扣转让所得吗？
答： 土地评估增值不需要入账
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问
微信扫码，免费提问!
您的提问内容过于简单，请在内容中概述您的问题，问题不能少于10个字
加载中...;){kind=link}