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投资性房地产怎么入账
精选回答
自用房地产转换为投资性房地产：
借：投资性房地产-原值，
累计折旧，
固定资产减值准备，或累计，摊销
贷：固定资产，或无形资产，
投资性房地产累计折旧，或投资性房地产累计摊销，
投资性房地产减值准备，
作为存货的房地产转换为投资性房地产：
借：投资性房地产-账面价值，
存货跌价准备-已计提存货跌价准备，
贷：开发产品-账面余额。
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答： 性房地产的投资一般都是以购买住宅、商业用房或者未开发的土地等为主，它的入账方式有几种：一是直接收支分析，即本金收入和本金支出，确定净收入；二是投资利润的现金流量，也就是本金支出和本金收入加上利润；三是公允价值分析，也就是投资性房地产的市场价格，衡量投资性房地产价值变化。
请教老师，投资性房地产在改扩建期间被替换部分怎么处理，怎么入账？
答： 您好，也是做固定资产清理，结转资产原值和对应折旧
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
成本模式投资性房地产转公允模式投资性房地产，差额计入哪？固定资产转投资性房地产公允模式，差额计入哪？
答： 您好，是这样的，成本赚公允，差额是留存收益，固定资产赚，贷方做其他综合收益
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