投资性房地产的确认条件是怎样的

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有 ( ) 。 A.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物且明确表明持有意图短期内不 再发生变化应作为投资性房地产 B.母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产， 但在编制合并报表时， 应作为企业集团的自用房地产 C.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的， 应当 计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益 D.租入再转租的建筑物属于投资性房地产

答： 您好   选项A、B、C正确；      选项D错误，租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。      综上，本题应选ABC。

"投资性房地产的转换日和入账价值究竟是怎么回事？ 建筑物满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？ 土地使用权满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？ 还有买土地修建筑物满足什么条件转为投资性房地产，入账价值是多少？ 谁能告诉我究竟怎么回事啊！！"

答： "投资性房地产的转换日和入账价值取决于你如何使用房地产。如果你用于经营，其入账价值将按照市场价格计算；如果用于投资，则会根据实际情况进行调整。建筑物满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）占有建筑物至少一年；（2）该建筑物的使用权不受限制；（3）预期收益超过成本。其入账价值通常为实际投入成本的100%。土地使用权满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）具有合法的土地使用权；（2）预期收益超过成本；（3）不受任何限制。其入账价值通常为实际投入成本的100%。至于买土地修建筑物满足以下条件即可转为投资性房地产：（1）购买土地；（2）建造房屋或其他建筑物；（3）预期收益超过成本；（4）不受任何限制。其入账价值通常为实际投入成本的100%。"

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产不满足资本化条件的，不是计入当期损益？

答： 你好；   投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入到当期损益，即其他业务成本中。