什么是不动产抵押权

融资租赁跟动产抵押是需要同时进行的吗？还是说融资租赁不需要动产抵押呢？如果融资租赁的同时又有动产抵押，那说明什么问题呢？并且融资租赁出租方跟动产抵押的抵押权人是同一人。

答： 融资租赁跟动产抵押是需要同时进行的，并且融资租赁出租方跟动产抵押的抵押权人是同一人。

动产以交付为公示原则？为什么又说以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人？动产交付了不是才设立吗？

答： 动产以交付为公示原则是指，动产的取得、转让、抵押等权利的变更，应当以实际动产交付为前提，以公开公示的方式加以公告，才能对他人产生效力。而抵押权自抵押合同签订生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，是因为抵押权设立时可以不必等到动产交付，而只要签订抵押合同就可以认定抵押权已设立。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

1625714333819 老师这题没看懂 什么叫浮动抵押 什么叫结晶 为什么 即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也“不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产”的买受人

答： 您好，学员： 1.首先浮动抵押指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权； 2.浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押，它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押其主要的特点为： 第一，标的属于抵押人现有或将有的全部财产。 第二，这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。 第三，在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。