基价分成方式如何确认收入实现

老师，请教一下出口业务入账的问题，实际出口方式是CIF, 出口报关单体现为FOB， 实际入账时，按FOB价确认收入，那运费和保费应如何确认入账，谢谢

答： 情况 1：运费、保费 你公司先垫付，后向客户收回（CIF 收款总额里已包含运费保费，最常见） 1. 出口当月，按报关单 FOB 价确认收入（本位币，人民币） 借：应收账款 - 境外客户 （CIF 总价 - 海运费 - 保费 = FOB 价）贷：主营业务收入 — 出口销售收入 （纯 FOB 价，无税） 2. 支付货代的海运费 %2B 保费（取得运费 / 保费发票，境外运费保费无进项抵扣） 借：销售费用 — 出口运费 / 出口保费贷：银行存款 3. 收到客户 CIF 全款（含运费保费） 借：银行存款（外币结汇后人民币）贷：应收账款 - 境外客户 （FOB 价）✅ 备注：客户回款的 CIF 总价，差额部分刚好对应你垫付的运费保费，相当于客户把你垫付的钱还给你，收入只算 FOB，运费保费不冲收入、只记费用。 情况 2：运费、保费 由货代直接向客户收取，你只收 FOB 价款 仅做一笔分录即可：借：应收账款 - 境外客户 （FOB 价）贷：主营业务收入 — 出口销售收入 （FOB 价）运费保费无你的账务处理，完全无关。

投资性房地产按公允价值模式进行后续计量，收取的房租确认收入，是否需要确认相关成本，如何确认？

答： 投资性房地产按公允价值模式进行后续计量，收取的房租确认收入时，一般不确认相关成本。 因为在公允价值模式下，投资性房地产的账面价值已经根据公允价值进行调整，不再计提折旧或摊销，所以在确认租金收入时，通常不需要对应地确认成本。 例如，某企业的一项投资性房地产采用公允价值模式计量，当月取得租金收入 10,000 元。 会计分录为： 借：银行存款 10,000 贷：其他业务收入 10,000

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

外贸企业，成交方式是EXW(工厂交货价)确认收入是怎么确认？

答： EXW（卖方将货物从工厂或仓库交付给买方，除非另有规定，卖方不负责将货物装上买方安排的车或船上，也不办理出口报关手续。买方负担自卖方工厂交付后至最终目的地的一切费用和风险）。以双方交接资料确认收入