送心意

朴老师

职称会计师

2024-07-10 16:49

投资性房地产按公允价值模式进行后续计量,收取的房租确认收入时,一般不确认相关成本。


因为在公允价值模式下,投资性房地产的账面价值已经根据公允价值进行调整,不再计提折旧或摊销,所以在确认租金收入时,通常不需要对应地确认成本。


例如,某企业的一项投资性房地产采用公允价值模式计量,当月取得租金收入 10,000 元。


会计分录为:


借:银行存款 10,000
贷:其他业务收入 10,000

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相关问题讨论
你好,这个概念里面是有说明这个特殊事项的呢 参考一下图片
2022-03-29 18:47:07
你好,以经营租赁方式租入再转租不属于投资性房地产
2020-02-10 22:34:29
你好! 1.定义:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 2.范围:投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2022-04-09 18:46:03
教材大纲有的,一般会考,不能押不考的
2022-03-12 14:59:25
这个看用途的,可以转化的
2018-05-30 11:33:45
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