房地产开发企业的产品自用和出租的会计处理怎么做

老师，房地产企业出租自己开发的待售产品，还需要先转成投资性房地产吗，需要做什么账务处理么

答： 您好，这个是不需要的，不需要做投放

房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？

答： 学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某房地产开发企业2021年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元，2021年4月30将其中的8栋对外出售，另外2栋对外出租，年租金共计为12万元（不含增值税），则该房地产开发企业2021年应纳房产税（）万元。 A.1.68 B.0.84 C.1.44 D.0.96 D A 对房地产开发企业建造的商品房，在出售之前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对于出售的8栋房产不用缴纳房产税，但针对出租的2栋需要缴纳房产税，4月30日开始出租，房地产开发企业出租本企业建造的商品房，应自房屋使用或交付之次月起 怎么通俗易懂的解释？ 怎么

答： 您好，房产税征收分两种情况，第一种是用于生产经营，适用房价*1.2%，第二种适用于出租，租金*12%，房开企业生产的商品房不属于生产经营用房，生产经营用房是在房内开展生产经营活动，因此商品房不计房产税。