土地使用税纳税义务发生时间如何确认

房地产企业土地使用税纳税义务发生时间

答： 房地产企业土地使用税纳税义务发生时间一般为：在政府获得土地使用权时，自然就发生了土地使用税。另外，一方面，在出让土地使用权一次收取完毕时，如果相关当事人未及时缴纳土地使用税，则也必须及时纳税。另一方面，在期满时，也就是延期缴纳的土地使用税，在此期间也应该及时缴纳。 拓展知识：另外，土地使用税也可以采取连续纳税的方式，每月、季度或者半年缴纳土地使用税，以与政府保持良好的合作关系。

土地使用权转让增值税纳税义务发生时间

答： 土地使用权转让增值税纳税义务发生在转让完成时。即转让方将使用权交付给受让方后，受让方取得土地使用权的时候，此时纳税义务就发生。在当届计税期间内（土地使用权转让期间内），转让方应当缴纳增值税；受让方则在次期开始时（土地使用权转让期后的第一期），开始交纳增值税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

L公司2023年3月通过拍卖取得一宗国有土地使用权并签订 国有土地使用权出让合同，合同约定4月交付土地。5月L公司在该宗土地上自行建造一栋厂房，10月该厂房建成竣工验收，11月投入使用。关于L公司房产税和城镇土地使用税纳税义务发生时间，下列说法正确的有（）。多选 A、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为5月 B、房产税的纳税义务发生时间为11月 C、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为4月 D、房产税的纳税义务发生时间为12月

答： 您好，AD 对于通过出让或转让方式有偿取得土地使用权的，如果合同中约定了交付土地的时间，则受让方应从该约定时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同中未约定交付土地的时间，则受让方应从合同签订的次月起开始缴纳 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税