住宅小区内共有的经营性房产由谁缴房产税

住宅小区共有经营性房产房产税怎么缴纳

答： 住宅小区所有的经营性房产都需要缴纳房产税，比如商铺、住宅小区以及商场等都必须上交房产税。通常情况下，房主需要在每年的4月1日前向税务部门申报，然后在年底交纳。一般而言，房产税的税率是按照每间房屋的租金收入的1.2% 计算的；如果房产租金收入较低，税率也会有所不同。 案例：去年，一家投资公司在当地政府的支持下，投资了一处商业项目项目，投资公司把这处商业项目租给了多家企业，每家企业每月支付给投资公司的租金达到了50 万元，这样一来，投资公司需要在每年4月1日前向税务部门报税，缴纳每年的房产税将达到60万，这是一个显著的经济负担。

【例题3·多选题】下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。 　　A.融资租赁的房产 　　B.产权出典的房产 　　C.无租使用其他单位的房产 　　D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产 　　E.将房产投资到联营企业，收取固定利润

答：  您好，这一题选择abcd 祝您学习愉快

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，我想问的是怎么区分哪些按照房产原值交房产税，哪些按照房产原值交房产税，我都蒙圈了 下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。 A. 融资租赁的房产 B. 产权出典的房产 C. 无租使用其他单位的房产 D. 用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产 E. 将房产投资到联营企业，收取固定利润 【答案】ABCD

答： 你好 房产税计税基础是房产余值或者租金收入，原值只是用来算余值的 所以要区分的其实是这两种情况，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入缴纳房产税 这道题的E选项，收取固定利润，就相当于收取固定的租金收入，所以是按租金收入缴纳，不是按余值