住宅小区共有经营性房产房产税怎么缴纳

住宅小区共有经营性房产房产税怎么缴纳

答： 住宅小区所有的经营性房产都需要缴纳房产税，比如商铺、住宅小区以及商场等都必须上交房产税。通常情况下，房主需要在每年的4月1日前向税务部门申报，然后在年底交纳。一般而言，房产税的税率是按照每间房屋的租金收入的1.2% 计算的；如果房产租金收入较低，税率也会有所不同。 案例：去年，一家投资公司在当地政府的支持下，投资了一处商业项目项目，投资公司把这处商业项目租给了多家企业，每家企业每月支付给投资公司的租金达到了50 万元，这样一来，投资公司需要在每年4月1日前向税务部门报税，缴纳每年的房产税将达到60万，这是一个显著的经济负担。

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。A.产权出典的房产B.融资租赁的房产C.无租使用其他单位的房产D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产E.对外出租的房产ABCD对外出租的房产从租计征房产税。C怎么理解？

答： 同学你好 无租：也就是指的没有租金的使用其他房“无租使用其他房产”的房产税征收：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我想问的是怎么区分哪些按照房产原值交房产税，哪些按照房产原值交房产税，我都蒙圈了下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。A. 融资租赁的房产B. 产权出典的房产C. 无租使用其他单位的房产D. 用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产E. 将房产投资到联营企业，收取固定利润【答案】ABCD

答： 你好 房产税计税基础是房产余值或者租金收入，原值只是用来算余值的 所以要区分的其实是这两种情况，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入缴纳房产税 这道题的E选项，收取固定利润，就相当于收取固定的租金收入，所以是按租金收入缴纳，不是按余值