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物业公司水费差额计税如何操作
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根据国家税务总局公告2016年第54号，公告规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
1、支付自来水公司水费时：
借：主营业务成本，
应交税费—应交增值税—进项税额，
贷：银行存款 。
2、收取业主自来水费时：
借：现金或银行存款，
贷：主营业务收入，
应交税费—未交增值税。
借：应交税费—未交增值税，
贷：主营业务成本。
3、采取差额征税并简易计税的处理方式，不能抵扣进项，如果自来水增值税专用发票已经认证，则应转出进项税：
借：主营业务成本，
贷：应交税费—应交增值税—进项税额转出。
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相似问题物业公司代收代缴水电费，有一部分差额，如何完整会计分录
答： 你好 差额计入营业外收支
物业公司向商户收水费，像物业公司交水费，以前是差额交税，现在有变化吗
答： 你好，自2026年1月1日起，物业公司向商户收取水费不再适用差额征税，需按转售自来水规则计税。 政策变化要点 政策依据：《财政部 税务总局公告2026年第10号》取消原国家税务总局公告2016年第54号的水费差额计税政策。 计税方式： -一般纳税人：可选择简易计税按3%征收率，或一般计税按9%税率（可抵扣进项）。 -小规模纳税人：2027年12月31日前可减按1%征收率计税。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
老师，是不是只有物业公司，销售的水费，才可以选择差额征税哦，其他企业不能选择差额征税
答： 是的，就是那样子的哈
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