预收租金如何确定增值税

预收房屋租金如何确定纳税义务发生

答： 根据《中华人民共和国企业所得税法》、《房地产税税收法律规定》及有关规定，针对预收房屋租金，以下是纳税义务发生的确定标准： 1、收到现金：从租客收到现金时，纳税义务即发生； 2、收到支票或本票：当收到支票或本票支付的预收房租时，只有支票、本票交付后，银行已将现金汇入租方的户头时，才可以确定纳税义务的发生； 3、收到银行转账：在收到租客的预收房租时，如果通过银行转账支付，则可以从银行收到款项的那一时间来确定纳税义务的发生。 拓展知识：有关预收房租的税收计算，一般是按收入“3％-5％”的形式由企业自行计算。同时，企业还应当根据计税所得比例进行税前扣除，以减少所得税的纳税负担。

老师好，我们租赁业，房子租出去，属于预收租金，因疫情没有按时按合同收到租金，我们是按合同约定的时间确认收入还是等收到租金再确认收入？增值税又该在什么时间确认？会计分录应如何处理？租赁收入何时确认？会计分录又如何处理？

答： 同学你好 开了发票或者收到租金确认收入

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如何算每月末确定租金收入

答： 你可以把每月的租金收入累计起来，然后在月末把租金总额减去应付的租金，就可以确定月末的租金收入了。