公司房产的折旧起始日怎么确认

房地产企业生产经营起始日的确定

答： 房地产企业生产经营的起始日的确定，是法律法规和经济实践中相关约定开展投资、建设与经营等活动的日期。一般而言，房地产企业生产经营起始日由投资主体自行确定，但也必须经过相关政府部门核准。 确定房地产企业生产经营起始日的原则有：一是按照《中华人民共和国企业所得税法》中规定的起征日期进行确定，即投资主体投资或者设立这家企业实际开展经营活动的日期；二是按照《中华人民共和国企业所得税法》中规定的一般性纳税义务起讫日期进行确定，即投资主体开始缴纳企业所得税的日期；三是按照《中华人民共和国税收征收管理条例》中规定的其他情形确定。另外，根据《企业所得税法》的规定，新注册的企业所得税起征日期是从新企业注册日起计算的。 拓展知识：从企业所得税的角度来看，根据《企业所得税法》的规定，若固定资产投入使用时间满一年以上，则可享受年度折旧；若投入使用时间不满一年以上，则从投入使用当月开始计算折旧。此外，依据《企业所得税法》的规定，企业在其经营活动中购买土地、建筑物、投资性房地产等进行经营、建筑、投资性房地产等投资活动的一切劳务费用，均视同投资而计算投资收益及税负。

月末开始确认的使用权资产当月计提折旧吗

答： 学员您好，是的，对的，这个与传统固定资产不一样。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我公司租赁办公楼10年期，房租一次性支付6652087.34元，合同起始日期是今年6月，根据新租赁准则，如何确认租赁负债、使用权资产和利息支出、累计折旧的金额。麻烦您帮我写一些分录和相应的金额

答： 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额）  贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）        预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）        银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等  贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）  贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。