房地产企业生产经营起始日的确定

房地产企业生产经营起始日的确定

答： 房地产企业生产经营的起始日的确定，是法律法规和经济实践中相关约定开展投资、建设与经营等活动的日期。一般而言，房地产企业生产经营起始日由投资主体自行确定，但也必须经过相关政府部门核准。 确定房地产企业生产经营起始日的原则有：一是按照《中华人民共和国企业所得税法》中规定的起征日期进行确定，即投资主体投资或者设立这家企业实际开展经营活动的日期；二是按照《中华人民共和国企业所得税法》中规定的一般性纳税义务起讫日期进行确定，即投资主体开始缴纳企业所得税的日期；三是按照《中华人民共和国税收征收管理条例》中规定的其他情形确定。另外，根据《企业所得税法》的规定，新注册的企业所得税起征日期是从新企业注册日起计算的。 拓展知识：从企业所得税的角度来看，根据《企业所得税法》的规定，若固定资产投入使用时间满一年以上，则可享受年度折旧；若投入使用时间不满一年以上，则从投入使用当月开始计算折旧。此外，依据《企业所得税法》的规定，企业在其经营活动中购买土地、建筑物、投资性房地产等进行经营、建筑、投资性房地产等投资活动的一切劳务费用，均视同投资而计算投资收益及税负。

房地产企业生产经营的年度就是筹建期的结束吗，根据什么判断开始生产经营的年度呢？

答： 同学你好 有第一笔收入开始就是筹建期结束了

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　　）。 A．纳税人购置新建商品房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 C．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税 D．纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起，缴纳房产税

答： C,D 选项A：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。选项B：纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。