;)
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
取消
确定
土地价款怎样计算房产税
精选回答
1、就是对房产原值的计算方法给予规范。防止计算口径过小导致原值偏低，从而减少房产税的行为。一般来说，外购房产的价格，应该包含土地价、开发成本、开发费用等；自建的房屋，也应该包含地价款、建安成本、开发费用等。比如说，你花100万买了块地，花100万盖房子，房子完工前又花30万有关的费用等。虽然盖房子花了100万，但是计算房产税的房产原值就应该是230万，不能算成100万或者130万。
2、土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。
上一篇：
计提社保公积金会计分录是什么
下一篇：
两个月工资合并发放的如何申报个税
推荐问题
房产税从价计征如何算 问
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收人计征的，称为从租计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 答
房产税什么时候交 问
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。 答
房产税从价计征和从租计征的区别 问
房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点，一是适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳。二是两者的税金的计算比例不同，从价计征的比例为1。2%，而从租计征的比例为12%。 答
怎么在电子税务局上申报房产税 问
进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产的租金金额），进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 答
个人买房子是要交房产税吗 问
个人购买住房是不需要缴纳房产税的。 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 答
相似问题房地产公司的土地价款抵减销售额的怎么样会计做账?
答： 土地价款抵扣增值税,会导致应交增值税减少,负债减少计入借方核算,同时会导致货币资金减少,资产减少计入贷方核算。土地价款抵扣增值税,账务处理是,借:开发成本等科目,应交税费—应交增值税(进项税额),贷:银行存款。
房地产土地增值税怎么计算，总价是1268000元
答： 你好！这个是看你增值了多少。不能光看总价，还得看成本
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
老师，您好，想咨询一下：我们公司房产税原值5000万元，土地原值2700万元，当年土地涨价了，涨到3200万元，想问问计算房产税怎样计算呢？一定要合并土地的原值计算吗？是按照土地涨价后的金额合并计算吗？
答： 同学你好 房产税按5000万计算 土地使用税是按面积计算的 你又不卖你不用考虑涨价
- 免费提问
- 极速解答
- 紧急催问
微信扫码，免费提问!
您的提问内容过于简单，请在内容中概述您的问题，问题不能少于10个字
加载中...;){kind=link}