房地产公司的土地价款抵减销售额的怎么样会计做账?

房地产公司的土地价款抵减销售额的怎么样会计做账?

答： 土地价款抵扣增值税,会导致应交增值税减少,负债减少计入借方核算,同时会导致货币资金减少,资产减少计入贷方核算。土地价款抵扣增值税,账务处理是,借:开发成本等科目,应交税费—应交增值税(进项税额),贷:银行存款。

房地产公司的土地价款抵减销售额的怎么样会计处理和税务申报？

答： 土地价款抵减的计算方法。土地价款并不是一次性差额扣除的，而是随着销售比例逐期扣除。根据国家税务总局公告[2016]18号等规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)-(1%2B 9%)，当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算: 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积，房地产项目可供销售建筑面积)X支的土地价款。当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发企业土地价款可以抵减销售额计征增值税，除了土地出让金，土地契税和土地交易的印花税可以抵减销售额计征增值税吗？

答： 你好，这些可以抵扣的。