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固定资产转为投资性房地产怎么会计处理
精选回答
固定资产转为投资性房地产分为两种类型，一种是成本模式下自用房地产转换为投资性房地产，其会计分录为，
借：投资性房地产，
累计折旧，
固定资产减值准备，
贷：固定资产，
投资性房地产累计折旧，
投资性房地产减值准备。
另外一种是以公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产，其分录为，
借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值），
累计折旧，
固定资产减值准备，
公允价值变动损益（倒挤，借差），
贷：固定资产，
其他综合收益（倒挤，贷差）。
扩展知识：
5. 会计科目汇编
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固定资产清理会计分录是什么 问
1、先将固定资产转为清理： 借：固定资产清理 ， 累计折旧， 贷：固定资产。 2、取得清理收入： 借：银行存款， 贷：固定资产清理 ， 应交税费——应交增值税。 3、发生清理支出： 借：固定资产清理， 贷：银行存款。 4、结转清理净损益： 借：资产处置收益 ， 贷：固定资产清理（或相反分录）。 答
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固定资产清理是指企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。固定资产清理借方表示固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用。贷方表示出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。 答
固定资产直线法计提折旧公式 问
直线折旧法，是按固定资产的使用年限平均地提折旧的方法。按此计算方法所计算的每年的折旧额是相同的。固定资产直线法计提折旧公式：固定资产年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命（年），固定资产月折旧率=年折旧率/12，固定资产月折旧额=固定资产原值×月折旧率。 答
相似问题清产核资后需将固定资产转为投资性房地产，怎么做账务处理？
答： 你好！固定资产转为投资性房地产会计处理，有以下两种情况： 成本模式： 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式： 借：投资性房地产-成本 （公允价值） 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益 （借方差额） 贷：固定资产 （原值） 其他综合收益 （贷方差额）
固定资产转投资性房地产怎么操作，固定资产卡片需要清理吗？账务怎么处理？
答： 你好需要清理 借投资性房地产 累计折旧 贷固定资产 投资性房地产累计折旧
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
为什么他这个固定资产转投资性房地产不走固定资产清理呢
答： 您好，按教材来，不需要的 固定资产转为投资性房地产会计分录： 成本模式下自用房地产转换为投资性房地产： 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产： 借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备/ 公允价值变动损益(倒挤，借差) 贷：固定资产 其他综合收益(倒挤，贷差) 所以不需要通过固定资产清理
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