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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2022-05-27 09:18

你好！固定资产转为投资性房地产会计处理，有以下两种情况：
成本模式：
借：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备

公允价值模式：
借：投资性房地产-成本 （公允价值）
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益 （借方差额）
贷：固定资产 （原值）
其他综合收益 （贷方差额）

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相关问题讨论
因为一开始建造两栋厂房，所以是从在建中转出，其中一栋完工时就开始起租，根据会计准则，直接计入投资性房地产，另一栋转入固定资产。
2020-05-15 10:49:06
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。不是固定资产，在资产负债表单独体现。
2020-07-06 15:08:00
固定资产列报的金额是原值扣除折旧 及减值准备后的金额
2019-04-24 15:56:37
你好 应该是固定资产折旧转为投资性房地产折旧
2019-01-07 14:59:31
是的，都是对应科目进行结转的
2022-05-18 17:32:22
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