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企业房租收入如何缴税
精选回答
企业房租收入如何缴税：
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%（最新税率9%）。
2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4、小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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答： 1. 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%。 2.一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，可以选择简易计税办法征收率为5%（不得抵扣进项税）。 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-增值税（销项税）/应交税费——简易计税
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答： 你好，5-10月从价计征，11-12月从租计征
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答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
房产公司委托物业公司出租房子，对于物业公司来说，该如何确认收入，如何缴纳税金?
答： 1、按照收取的佣金确认收入： 借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、销项税额=不含税收入*6%。
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