房产公司委托物业公司出租房子，对于物业公司来说，该如何确认收入，如何缴纳税金?

A会计学堂-孙老师 追问

2018-06-29 17:22

物业公司是小规模的，而且要给租客开发票。

A会计学堂-孙老师 追问

2018-06-29 17:24

物业公司收房产公司开的发票，租出房子后，还要给租客开发票，这种情况怎么做

方亮老师 解答

2018-06-29 17:25

1、支付租金： 
借：主营业务成本 
贷：银行存款 
2、收取租金： 
借：银行存款 
贷：主营业务收入 
贷：应交税费-应交增值税

A会计学堂-孙老师 追问

2018-06-29 17:27

那么这个增值税就是开发票的数啦

A会计学堂-孙老师 追问

2018-06-29 17:28

记入营业成本可以少交所得税，可是这个增值税怎么能少交呢

方亮老师 解答

2018-06-29 17:31

这个增值税就是开发票的数。应该缴纳的增值税=不含税收入*3%，没有办法少缴纳。