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下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（ ）。
A.
房地产投资是一种经营性活动
B.
投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
C.
投资性房地产有两种后续计量模式
D.
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
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正确答案：ABC
我的答案：ABCD
参考解析：【解析】选项D属于投资性房地产的定义。
这个D项是正确的吧
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2019-06-09
老师，金银首饰以旧换新以差价确定收入，是因为它具有保值性，从处理上怎么看出来呢？
知道，但是怎么看出保值性
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2016-12-16
老师,收到一年的租金收入,一次性开了一年的发票,增值税是分次缴纳,还是按开发票当月一次性确认增值税缴纳
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2019-06-22
根据下列经济业务做成会计分录，并填入规定的空格内：经济业务 会计分录 例：(1) 收到投资者投入机器一台，价值20000元，已投入使用。 借：固定资产 20 000贷：实收资本 20 000(2) 企业购买A材料10000公斤，每公斤29.70元，增值税率17%，款项从银行支付。 (3) 用银行存款支付上述购进A材料的运杂费3000元。 (4) A材料已验收入库，结转实际成本。 (5) 企业从华南公司购进B材料2
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2017-06-14
3.制造业企业材料采购业务的核算
【资料】绿地公司11月发生下列经济业务：
（1)3日，购入甲材料8000千克，单价10元/千克，价款总计80000元，增值税进项税额为10400元，款项以银行存款支付，材料已验收入库。
（2)6日，从明涛公司购入乙材料1000千克，单价25元/千克，价款总计25000元，增值税进项税额为3250元，款项尚未支付，材料尚未到达。
要求：根据上述经济业务编制会计分录。
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2023-12-11
法人把自己的车租赁给自己名下的公司，不用缴纳个人所得税，但是要缴纳增值税-其他有型动产经营性租赁.这个法条出自？
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2017-03-25
在学习所得税的暂时性差异时 怎么理解职工福利费 与 职工教育经费 他们的账面价值和计税基础分别是什么 能举例吗
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2022-04-10
在学习所得税的暂时性差异时 怎么理解职工福利费 与 职工教育经费 他们的账面价值和计税基础分别是什么 能举例吗
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2023-03-08
某厂系增值税一般纳税人，7月份发生下列经济业务。已委托a公司代销产品100，这样协议价115元，每件制造成本为70元，每件增值税税率为13%，a公司把全部产品出售后送来代销，现在是工厂开具增值税专用发票，发票上注明售价为11000元，增值税为1430元。
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2021-09-18
老师，现在销售固定资产原值10万元，之前已经一次性全部折旧完，现在销售固定资产售价4万元，详细的会计分录怎么做呢？
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2024-06-07
交易性金融负债(债券)出售的分录
借：银行存款 10
贷：交易性金融负债-成本（面值）10
这里的交易性金融负债是看债券的面值吗？
债券不会折价或者溢价发行吗？
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2020-06-01
请问下老师，现金流量表补充资料中，经营性应收项目和经营性应付项目中涉及的投资活动和经营活动的部分是不是要剃出，然后填的数据只放映与现金流量和净利润有关的部分？
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2020-03-31
企业财务制度：增值税。该公司为一名纳税人，按月缴纳增值税 增值税税率为13%，所得税税率为25百分之
2019年6月发生下列经济业务 （1），随同商品出售一批单独计价的包装物 开具普通发票一张 金额10440元 款项已收到
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2020-07-01
老师你好，请问一下非营利性的社会团体收取的会费确认收入的话，在哪个科目下核算比较好呢？
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2021-04-16
老师 汇缴所得税的 固定资产加速折旧表 其中一次性加计扣除的固定资产会计原值？（是指今年的一次性扣除的固定资产原值？还是指之前年度到2020年一次性扣除固定资产原值的合计金额）
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2021-05-20
某企业是一家处于成长阶段的上市公司，正在对 202×年的业绩进行计量和评价，有
关资料如下：
（1）公司税后净营业利润为 892.5 万元，平均总资产为 7 500 万元，其中平均股权资本为
3 000 万元，平均债务资本为 4500 万元；研究开发费用 400 万元；利息支出 300 万元；
（
2）目前市场上风险投资的股权资本成本为 12%，税前净债务资本成本为 8%；
（
3）公司适用的企业所得税税率为 25%。
要求：
（1）计算加权平均资本成本
2）计算调整后的税后净营业利润
3）计算经济增加值。
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2023-12-23
乙公司为增值税一般纳税人，2017年至2018年发生如下与交易性金融资产相关的经济业务： （1）2017年1月1日，从上海证券交易所购入某公司债券，该笔债券于2016年7月1日发行，面值为1 000万元。乙公司将该债券划分为交易性金融资产，共支付价款1 000万元（其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息25万元），另支付交易费用5万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.3万元，发票已通过税务机关认证。 （2）2017年1月15日，收到该债券2016年的利息25万元。2017年6月30日，该债券的公允价值为980万元。
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2020-04-27
41. (简答题)
洪兴公司为增值税一般纳税人，对原材料采用实际成本核算。2019年12月发生部分经济业务如下：
1.将现金2000元存入银行。
2.用本单位账户存款偿还银行临时借款100 000。
3.采购员李明出差，预借2 000元差旅费，洪兴公司用银行存款支付。
4.收到M公司以其所拥有的办公楼作为出资，双方协议约定价值为1000万元，这一价值与市场的公允价值相同。已经办妥相关手
续。
5.购入不需要安装的机器设备，增值税专用发票上注明的设备价款为500 000元，增值税税额为65 000元，支付的装卸费2000元。款
项尚未支付。
要求：分别编制洪兴公司以上经济业务的会计分录。
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2022-06-24
9.下列选项中，可能导致净利润和经营活动净现金流量不一致的有（)
A.不减少现金的经营性费用 B.付现经营性费用
C.非现金流动资产的减少
D.从银行提取备用金
E.现金投资收益
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2021-01-10
1.为什么第八小题要计入借交易性金融资产3200贷公允价值变动损益3200，2.为什么第十小题公允价值上升是借方公允价值变动损益90贷投资性房地产90，公允价值上升，不是应该贷方记公允价值变动损益的吗
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2022-02-26
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