搜索-会计学堂

老师，你好，请问公司名下购买的房子之前入了投资性房地产科目的，现在计提折旧，可以转为固定资产科目吗？房子已经出租，要开始计提折旧，投资性房地产科目做折旧，金蝶上都没有投资性房地产累计折旧的科目，不知道怎么来做！

1/1533

2020-04-29

新成立的房地产开发企业，记入开发成本的，开发间接费用，列到资产负债表哪个科目

1/2095

2018-11-14

小规模用的是小企业会计规则每月地税除了报附加税和个税外还需要报报表吗？

1/649

2018-04-06

小企业会计准则所属机关是国税还是地税

1/299

2019-10-17

房地产开发企业给没有卖出去的住宅房给热力公司支付了二十万的暖气费，请问老师，房地产开发公司能要求让热力公司开具二十万的增值税专用发票吗

3/634

2023-08-15

我们是物业公司的，但是没有占地的证件（如房产证、土地使用证），税局是依据什么计算我们的土地使用税的，搞不懂。怎么才可以合理避税（土地使用税和房产税）啊？因为我们没有房产证啊！请老师指点

1/721

2016-12-22

老师，固定资产处置损益是一个新的会计科目，请问执行小企业会计准则的企业处置固定资产也可以用这个会计科目吗，还是只有执行企业会计准则的企业可以用这个会计科目

1/1277

2019-09-25

单位物业公司股东是房地产，现房地产公司与业主产生纠纷后，业主同意用物业管理费抵扣赔偿金，那么，在物业公司没有收到房地产款项，也没有开具发票的情况下如何当往来款入账？分录怎么做

1/705

2017-06-19

某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料动力机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税

2/1661

2021-11-05

某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料动力机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税

1/442

2022-10-19

公司是房地产开发公司，现在向私人购买一块地皮，因为对方之前那个地方是做建材市场的，所以跟之前的店铺合同未到期，现在要按合同补偿给他们，那这些补偿金，可以我们房地产公司补偿吗？还是地皮老板私人补偿？

2/721

2019-03-01

14、某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。为什么答案不是4000

1/554

2022-02-12