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13. 下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
B.以房地产对外出租的
C.居民个人转让其拥有的普通住宅
D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
E.企业与个人之间交换的房地产
老师，居民个人转让其拥有的普通住宅，属于不征还是免征土地增值税？
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2019-08-18
老师，建筑公司企业会计准则最新的资产负债表和利润表的模版，谢谢老师
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2021-04-18
房地产公司土地出让金可以计算抵扣进项税吗？
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2022-06-02
企业采用的会计制度是 企业会计准则。 对外提供4月当月的报表 ，利润表当期金额是取 1至4月 还是取4月当月的。 如果取4月当月的和资产负债表里的能对得上吗
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2021-05-26
企业执行企业会计准则，现在公司有研发支出，从3月份开始资本化了，在科目 研发支出——XX项目——资本化 有余额，税务局申报的资产负债表上没有开发支出这一项，这里的研发支出的科目余额应该在资产负债表中那一栏体现？
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2019-04-10
房地产开发企业给没有卖出去的住宅房给热力公司支付了二十万的暖气费，请问老师，房地产开发公司能要求让热力公司开具二十万的增值税专用发票吗
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2023-08-15
我怎么感觉这道题换一下，投资性房地产后续计量采取成本模式，固定资产的累计折旧就应该是18840÷（40*12-9）*2+20000/40*9/12 转入 投资性房地产累计折旧呢。3月30日再补一笔，借：其他业务成本 贷 投资性房地产累计折旧18840÷（40*12-9）。 有没有大神出来讨论一下。
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2021-05-12
单位物业公司股东是房地产，现房地产公司与业主产生纠纷后，业主同意用物业管理费抵扣赔偿金，那么，在物业公司没有收到房地产款项，也没有开具发票的情况下如何当往来款入账？分录怎么做
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2017-06-19
老师，你好，请问公司名下购买的房子之前入了投资性房地产科目的，现在计提折旧，可以转为固定资产科目吗？
房子已经出租，要开始计提折旧，投资性房地产科目做折旧，金蝶上都没有投资性房地产累计折旧的科目，不知道怎么来做！
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2020-04-29
小企业会计准则所属机关是国税还是地税
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2019-10-17
房地产开发公司里的会计科目，开发成本和开发间接费用有什么区别？
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2016-08-30
领受房屋产权证土地使用证商标注册证各一件涉及印花税会计分录
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2020-12-03
请问房产开发企业在没有拿到土地证之前要交哪些税费？也就是土地转让金没有交齐之前。
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2023-10-11
房地产公司开发的商品房对于房地产公司而言是否为固定资产
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2023-04-23
某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目 ，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料 动力 机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房 应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税
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2021-11-05
某房地产开发企业(一般计税方法纳税人)发生以下业务: 1)有2016年6月开始建造的商品房已完工并开始销售,在 2019年 10 月出售了 1/3的费品房并收到价款5000000元,同时代收住房专项维修基金 55 500 元,已知该企业于2016年S月8日取得该宗土地并支付价款6000000 元。(2)11月,该企业决定将1/3的贫品房出租,月租全为300000元,这些商品房的出租从12月开始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一个工程项目 ，8月1日，发包方按进度支付了工程款300万元，该项目同月发生的工程成本为 150万元，其中购买材料 动力 机械等取得增值税专用发票上注明的金额为 100万，该工程项目适合一般计税方法计算增值税应纳税额。(1)该房地产开发企业因出售商品房应缴纳的增值税 (2)该房地产开发企业应出租商品房 应缴纳的增值税 (3)该房地产开发企业承接工程项目应缴纳的增值税
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2022-10-19
房地产一般纳税人企业，把土地使用权按成本价转移给同属一个集团的公司，需要做收入吗？
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2020-12-02
我们是物业公司的，但是没有占地的证件（如房产证、土地使用证），税局是依据什么计算我们的土地使用税的，搞不懂。怎么才可以合理避税（土地使用税和房产税）啊？因为我们没有房产证啊！请老师指点
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2016-12-22
龙湖房地产公司将其开发的一项房地产项目出售，取得收入12 500 万元，开发该房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本5000万元，准予扣除的相关税费110
万元，发生开发费用2000万元，其中，利息
支出900万元无法提供金融机构贷款证明。已知当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。计算该公司应缴纳的土地增值税。
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2022-05-27
土地增值税的应用
A善地产有限公司于2023年5月将一栋新建的办公楼转让给B企业，B企业以1500万元和
一批骨值500万元的货物支付：A公司取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的
费合开300万元：授入房地产开发的成本为400万元；房地产开发费用中的利息支出为120万
己如公司发生的利息支出不高于同期银行货款利率且能够合理分摊并能提供金融机构的证
:按规定纳与转让房地产有关的税金10万元。A公司所在地适用的房地产开发费用计算扣除
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2023-12-13
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